Виды договоров

Актуальность темы. В современном мире вопрос гражданско-правового регулирования ответственности острый и дискуссионный. Причин для этого достаточно много, одна из них – это вопросы толкования. Однако и само понимание сущности гражданско-правового договора (ГПД) является одним из осевых в гражданском праве. Цивилистическая теория традиционного опирается на многоаспектное понимание договора. Термин «договор» часто обозначает совершенной различные по сути правовые явления. Анализ системы государственного регулирования рынка недвижимости показывает, что регулирование рынка недвижимости осуществляется в России на всех ветвях государственной власти законодательном, исполнительном и судебном, а также на федеральном, региональном и муниципальном уровнях управления. В то же время каждый из объектов недвижимости имеет свои особенности. В связи с этим есть отличия законодательного регулирования сделок с различными объектами недвижимости. В ряде случаев под термином «договор» понимается сделка, как юридический факт в основании начала правоотношений между сторонами. Тогда как в других документах, материалах или исследованиях термин «договор» воспринимается не иначе, как само отношение. И, конечно же, часто на практике субъекты сталкиваются с тем, что под этим термином подразумевается просто документ. При этом, сущность договора включает в себя и понимание начала обязательства, ответственности сторон перед друг другом. С позиции нормы гражданского права договор рассматривают в качестве сделки. Понятие договор по отношению к понятию сделка является более широким, и определяется в Гражданском Кодексе Российской Федерации не иначе как действие граждан или юридических лиц, которые направленны на установление изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Помимо договоров существуют еще и односторонние сделки, а договор в гражданском праве может быть рассмотрен, как двух или многосторонняя сделка. Может показаться, что договор — это совокупность двух или нескольких односторонних сделок. Но это не совсем так, потому, что односторонняя сделка - это акт проявления воли только одного лица. Это прослеживается в виде действия и может быть трактована как простая совокупность воли двух или нескольких лиц, которая не может привести к возникновению договора, пока эти воли не будут иметь встречную направленность и согласованы этими лицами. С позиций общей теории права, специфика договора заключается в том, что «он выражает не единоличное или единое (слитое) волеизъявление, а некое множество обособленных волеизъявлений, которые и согласуются в договорном акте». Следовательно, для того, чтобы договор возник, требуется соглашение лиц, которое может выразиться в виде встречной воли двух или нескольких лиц, путем реализации их действий. Поэтому при определении и разграничении понятий сделка и договор необходимо согласиться с мнением В.В. Меркулова, что «в определении сделки ключевым является слово «действие», а договора - «соглашение» . Целью работы является правовой анализ видов договоров. Для достижения поставленной цели необходимо решить ряд задач, а именно:  Рассмотреть понятие договора;  Раскрыть классификацию договоров;  Исследовать договор купли-продажи;  Представить договор дарения;  Проанализировать договор займа. Объектом изучения в данной работе являются общественные отношения, которые возникают при установлении договорных отношений. Предметом исследования данной работы являются виды договоров. База исследования включает в себя положения нормативно-правовых актов и труды авторов в сфере гражданского права. Методами изучения являются правовой анализ, теоретический анализ, систематизация полученных данных, построение логических выводов, обобщение и т.д. Работа состоит из введения, двух глав, заключения, в котором представлены основные выводы, и библиографического списка.

Таким образом, по итогам рассмотрения данной темы, можно сделать следующие выводы: ГК РФ дает определение договора (ст. 420). Простыми словами, это итог переговоров между предпринимателями. Стороны обсудили, какие права и обязанности по сделке будут нести, и пришли к согласию. То есть произошло установление, изменение или прекращение обязательств и возможностей. Договор является результатом сделки. К нему применяют правила в том числе и главы 9 ГК РФ. ГК РФ не содержит отдельной классификации договоров по видам. Каждый вид описывается отдельно. Правовая наука применяет несколько способов классификации. В основе деления на виды могут лежать такие критерии, как: возмездность, взаимность, предмет договора, количество сторон, правовой статус участников сделки, форма договора, момент заключения, момент вступления в силу. Также договор может быть: предварительным, рамочным, смешанным, непоименованным и т. п. То есть среди видов договоров существует разграничение по форме заключения: в устной форме; в письменной, причем для письменных договоров существуют варианты в виде единого документа, обмена письмами и т. п.; в нотариально форме. Есть виды договоров, которые следует заключать только через нотариуса. Например, о продаже доли в уставном капитале ООО. Другие договоры можно заключить в нотариальной форме по желанию сторон, но по закону этого не требуется. О формах сделки говорится в статьях 159 – 165 ГК РФ. Договор заключают в указанной для него форме в зависимости от вида (ст. 434 ГК РФ). Иногда ГК РФ требует зарегистрировать договор в госорганах. Если этого не сделать, это будет нарушением установленной формы. Например, регистрируют договоры аренды сроком более 1 года. Один из элементов классификации договоров по видам – это момент вступления соглашения в силу Среди видов договоров выделяют реальные и консенсуальные. Тут важен фактический момент заключения контракта. Это деление закрепляет статья 433 ГК РФ: В случае консенсуального контракта его стороны обсудили, согласовали и подписали все существенные условия. С этого момента договор считают заключенным. Например, договор подряда. При реальном договоре, помимо соблюдения к требованиям об оформлении договора, надо передать контрагенту имущество. Например, компании договариваются о перевозке груза. Их контракт считают заключенным только после передачи груза на транспортировку. Если ГК требует регистрации договора, это влияет и на момент его заключения. Пока договор не зарегистрируют, он не имеет силы для третьих лиц. Договор может быть: предварительным, рамочным, смешанным, непоименованным и т. п.

Нормативные правовые акты 1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // "Собрание законодательства РФ", 04.08.2014, N 31, ст. 4398. 2. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая)" от 18.12.2006 N 230-ФЗ (ред. от 18.07.2019) // "Собрание законодательства РФ", 25.12.2006, N 52 (1 ч.), ст. 5496. 3. "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 02.12.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.03.2020) // "Собрание законодательства РФ", 18.11.2002, N 46, ст. 4532 4. "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 06.02.2020) // "Собрание законодательства РФ", 01.01.1996, N 1, ст. 16 5. "Трудовой кодекс Российской Федерации" от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 24.04.2020) // "Собрание законодательства РФ", 07.01.2002, N 1 (ч. 1), ст. 3. Научная литература 6. Гришаев С.П. Эволюция законодательства об объектах гражданских прав // СПС «КонсультантПлюс» 7. Крашенинников П.В. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / под ред. П.В. Крашенинникова. – 2-е изд., испр. и доп. – М., 2016. – 1326 с. 8. Толчеев Н.К. Подготовка гражданских дел к разбирательству в судах общей юрисдикции: практическое пособие / под ред. Н.К. Толчеева. М.: Норма, Инфра-М, 2018. 450 с. 9. Якимов С.В. Гражданское право России. Часть 1. Москва. Юнити 2018 – 493с. Периодические издания 10. Баширина Е.Н. Основы гражданского права в РФ / Доклады Башкирского университета. 2017. Т. 2. № 3. С. 531-534. 11. Баринов Д.А. Некоторые теоретические аспекты определения понятия гражданское право и гражданские правоотношения // Вопросы российского и международного права. – 2016. – № 5. – С. 30-37. 12. Баянов С.В. Гражданское право РФ. Учебник для бакалавров // ЭЖ-Юрист. 2018. № 1-2. С. 14. 13. Буланов М. С. Гражданское право России в 4 –х частях// Власть Закона. – 2016. – № 2. – С. 210–221. 14. Бутова Е.А. Предмет гражданско – правового договора // Известия Юго-Западного государственного университета. Серия: История и право. 2017. Т. 7. № 4 (25). С. 74-81. 15. Дерхо Д. С. Реализация преимущественного права в гражданском судопроизводстве. Надлежащий способ защиты права // Цивилист. – 2018. – № 2. – С. 43–47. 16. Зарубин А.В. Гражданское право РФ // Власть Закона. 2017. № 2 (30). С. 136-143. 17. Злобин А.Н. Гражданское право РФ в схемах и ответах/ Современные проблемы гуманитарных и общественных наук. 2017. Т. 14. № 1. С. 42-46. 18. Кияшко В.А. Некоторые вопросы рассмотрения дел, связанных с определением порядка использования основ гражданского Кодекса // Правовые вопросы недвижимости. 2018. №2. С. 9-12. 19. Менглиев Ш.М. Гражданское право РФ // Юрист. – 2018. – № 9 20. Тарарышкина И.С. Гражданское право РФ // Юридическая наука. 2017. № 6. С. 120-124. 21. Хликова О.Г. Объекты гражданских прав // Пролог: журнал о праве. 2017. № 4. С. 13-16. 22. Чеговадзе Л.А. Гражданское право РФ // Legal Concept. 2017. Т. 16. № 1. С. 84-90.