Главная Каталог База данных "Система ведения платежных поручений"

База данных "Система ведения платежных поручений"

Тип работы
курсовая работа
Группа предметов
Право
Предмет
Право
Страниц
25
Год сдачи
2022

Работа Вам не подходит? Напишите нашему консультанту тему своей работы и мы найдем что-то похожее :)


1200 Р
2180 Р
Оглавление
Введение………………………………………………………………..…...3 ГЛАВА 1. Понятие земель сельскохозяйственного назначения. Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения.5 1.1 Понятие земель сельскохозяйственного назначения………………...5 1.2 Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения…………………………………………………………………………6 ГЛАВА 2. Особенности купли-продажи земель сельскохозяйственного назначения………………………………………………………………………..13 2.1 Порядок заключения договора купли-продажи земель сельскохозяйственного назначения…………………………………………….13 2.2 Содержание договора купли-продажи земель сельскохозяйственного назначения…………………………………………….15 2.3 Анализ судебной практики…………………………………………...18 2.4 Проблемы реализации договора купли-продажи земель сельскохозяйственного назначения………...…………………………………..21 Заключение……………………….…………………………………….....24 Список использованной литературы……….………………………..…..26
Введение

Актуальность темы. Земля – это наша планета, источник всех главных ресурсов, которые так необходимы для человеческого существования. Если государство не будет контролировать использование этих ресурсов, то в скором времени все мы останемся без них. Для этого созданы специализированные органы, которые обеспечивают охрану природных территорий. В Земельном кодексе Российской Федерации закрепляются основные положения использования земельных участков физическими и юридическими лицами. Защита свойств и характеристик земельных ресурсов является первоочередной задачей государства. Главной особенностью земельных правоотношений является факт обязательного целевого использования земель, так как использование земель не по назначению наносит вред данным участкам и противоречит нормам земельного законодательства. В качестве одной из категорий земель рассматриваются земли сельскохозяйственного назначения. Они предназначены для целей, которые также строго устанавливаются в законе. Кроме того, очень важно рассматривать порядок оборота сельскохозяйственных земель, в особенности куплю-продажу земель указанной категории. Целью исследования является анализ особенностей договора купли-продажи земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения. Задачи исследования: - дать определение понятию земель сельскохозяйственного назначение; - рассмотреть правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения; - исследовать порядок заключения договора купли-продажи земель сельскохозяйственного назначения; - проанализировать содержание договора купли-продажи земель сельскохозяйственного назначения; - провести анализ судебной практики; - представить проблемы реализации договора купли-продажи земель сельскохозяйственного назначения. Объектом данного исследования являются земельные участки, которые могут быть переданы в пользование. Предметом исследования является изучение особенностей договора купли-продажи земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения. Методологическими основами исследования являются методы и приемы научного познания. Основу исследования определили общенаучные (диалектико-материалистический, системный) и специальные (сравнительно-правовой, нормативно-логический, историко-юридический. Информационная база курсовой работы включает: труды ведущих отечественных и зарубежных авторов, посвященных проблемам целевого использования земель в Российской Федерации, статьи, опубликованные в периодических изданиях, а также Интернет-ресурсы, нормативно-правовые акты. Курсовая работа состоит из введения, двух глав основного текста, заключения, библиографического списка.

Заключение

Рассматриваемая категорию земель сельскохозяйственного назначения и порядок их купли-продажи, следует отметить, что законодатель четко устанавливает условия и обстоятельства заключения, исполнения и прекращения рассматриваемого договора, с целью соблюдения правил целевого использования земель. В рамках договора купли-продажи земель сельскохозяйственного назначения указываются права и обязанности сторон договора, основные характеристики предмета договора – земельного участка, цена договора, порядок расчетов между сторонами и ответственность сторон по договору. Следовательно, какие-либо изменения в регулировании земельных отношений должны рассматриваться в совокупности с ожидаемыми результатами их реализации в системе отношений по обеспечению рационального использования природного ресурса и его охраны как компонента природной среды. Такой подход в оценке предложений по изменению земельного законодательства следует рассматривать как способ реализации одного из основных принципов земельного законодательства, закрепленного в подп. 2 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ. В соответствии с указанным положением установлен приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества. Отмена (полная или частичная) принципа деления земель на категории по целевому назначению дезорганизует систему государственного управления в сфере использования и охраны земель. Гарантированное российским законодательством право пользования землей и иными природными ресурсами призвано обеспечить основы жизнедеятельности человека и направлено на создание условий для достойной жизни и свободного развития личности в соответствии с провозглашенными в Конституции России целями политики Российской Федерации как правового и социального государства. Именно приоритет публичного экологического и экономического интереса, спроецированный в перспективу, требует сохранения правового механизма формирования правового режима земель исходя из их принадлежности к той или иной категории по целевому назначению. Данный приоритет обеспечивает не только сиюминутные (с исторической точки зрения) экономические (потребительские) интересы, но и выполняет роль стимулирования развития стратегически значимых отраслей экономики - сельского, лесного хозяйства, сохранение и устойчивое развитие которых, помимо функций жизнеобеспечения населения страны, с учетом геополитической значимости Российской Федерации, выполняет глобальные экологическую и экономическую функции. Анализ судебной практики указал на наличие определенных сложностей в регулировании общественных отношений, связанных с куплей-продажей земель сельскохозяйственного назначения.

Список литературы

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // СПС КонсультантПлюс. 2. Градостроительный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ (ред. от 27.12.2019) // СЗ РФ. 2005. N 1 (часть 1). Ст. 16. 3. Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (ред. от 02.08.2019) // СЗ РФ. 2001. N 44. Ст. 4147. 4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Федеральный закон от 30 декабря 2001 г. N 195-ФЗ (ред. от 27.12.2019) // СЗ РФ. 2002. N 1. 5. Лесной кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 4 декабря 2006 г. N 200-ФЗ (ред. от 27.12.2018) // СЗ РФ. 2006. N 50. Ст. 5278. 6. О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Федеральный закон от 28 декабря 2009 г. N 380-ФЗ (ред. от 03.07.2016) // СЗ РФ. 2010. N 1. Ст. 1. 7. О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую: Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ (ред. от 01.05.2019) // СЗ РФ. 2004. N 52 (ч. 1). Ст. 5276. 8. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" // "Собрание законодательства РФ", 29.07.2002, N 30, ст. 3018. 9. Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков: Приказ Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. N 540 (ред. от 04.02.2019)// Российская газета. 2014. N 217. 24 сент. 10. Земельный кодекс РСФСР от 30 октября 1922 г. // СУ РСФСР. 1922. N 68. Ст. 901. 11. Земельный кодекс РСФСР от 1 июля 1970 г. // ВВС РСФСР. 1970. N 28. Ст. 581. Утратил силу в связи с принятием Постановления Верховного Совета РСФСР от 25 апреля 1991 г. N 1103/1-1 // ВВС РСФСР. 1970. N 28. Ст. 581. 12. Земельный кодекс РСФСР от 25 апреля 1991 г. N 1103-1 // ВСНД и ВС РСФСР. 1991. N 22. Ст. 768. 13. Лесной кодекс РСФСР от 25 июля 1923 г. // СУ РСФСР. 1923. N 58. Ст. 564. 14. Общие начала землепользования и землеустройства: Постановление ЦИК СССР от 15 декабря 1928 г. // СЗ СССР. 1928. N 69. Ст. 642. 15. О землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в пользовании Сахаротреста: Постановление СТО СССР от 25 марта 1925 г. // СЗ СССР. 1925. N 30. Ст. 200. 16. Апелляционное определение СК Пензенского областного суда от 7 августа 2017 г. N 33-1708 // СПС КонсультантПлюс 17. Определении СК по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан от 26 июля 2017 г. // СПС КонсультантПлюс 18. Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики от 21.05.2017 г. по делу N 33-1413/2017 // СПС КонсультантПлюс 19. Алексеев С.С. Общая теория права: учебник / 2-е изд., перераб. и доп. / С.С. Алексеев. М.: Проспект, 2016. – 450 с. 20. Бандорин Л.Е. Разрешенное использование земельных участков как элемент правового режима земельных участков / Л.Е. Бандорин // Труды юридического факультета. Кн. 14. М.: Правоведение, 2016. С. 171 - 175. 21. Бандорин Л.Е. Разрешенное использование земельных участков: дис. ... канд. юрид. наук / Л.Е. Бандорин. М., 2016. – 89 с. 22. Буров В.А. Реализация принципа деления земель на категории по целевому назначению: дис. ... канд. юрид. наук / В.А. Буров. М., 2016. – 77 с. 23. Волков Г.А. Проблемы совершенствования земельного законодательства / Г.А. Волков // Экологическое право. 2016. N 1. С. 28. 24. Голиченков А.К. Экологическое право России: словарь юридических терминов: учебное пособие для вузов / А.К. Голиченков. М.: Издательский дом "Городец", 2016. – 680 с. 25. Дудник Т. И. Особенности купли-продажи земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения // Электронный вестник Ростовского социально-экономического института. 2014. №4. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/osobennosti-kupli-prodazhi-zemelnyh-uchastkov-iz-sostava-zemel-selskohozyaystvennogo-naznacheniya (дата обращения: 31.12.2019). 26. Звягинцев М.Г. Понятие и состав (содержание) правового режима / М.Г. Звягинцев // Интерактивный правовой журнал Института правоведения "РА". 2016. 5 июня. – с. 29. 27. Крассов О.И. Разрешенное использование и конкретное целевое назначение земельного участка / О.И. Крассов // Экологическое право. 2016. N 2. – с. 20.


Если курсовая работа на тему База данных "Система ведения платежных поручений" Вам не подходит? Не беда! посмотрите похожие работы в Нашем поиске:)