Оценка стоимости бизнеса

Оценка предприятия - это определение реальной рыночной стоимости активов и обязательств предприятия. К последним относятся недвижимость, транспортное и рабочее оборудование, склады на складах, клиентская база, бренд, персонал. Кроме того, оценка предприятия призвана определить эффективность его деятельности, установление доходов, перспективы роста и анализ рынка. Актуальность данной темы заключается в том, что, как правило, оцениваются как материальные, так и нематериальные активы, бизнес-потенциал и рентабельность инвестиций. Оценка стоимости предприятия определяет рыночную стоимость предприятия с учетом обязательств и прав, принадлежащих предприятию. Процедура включает в себя финансовый и организационный анализ предприятия. Такая экспертная оценка очень актуальна в наше время, поэтому все больше и больше оценочных компаний предлагают эту услугу. Рынок продажи предприятий развивается очень динамично, соответственно, потребность в качественной оценке также возрастает. Особенностью оценки предприятий является рыночная природа. Поэтому при определении стоимости учитываются не только затраты на создание аналогичного предприятия, но и факторы, влияющие на рынок и стоимость объекта. Оценка рыночной стоимости предприятия - это маркетинговый и финансовый инструмент, который используется для различных целей. Макроэкономическая ситуация в 2018 году характеризуется постепенным ослаблением динамики развития. В III квартале 2018 года темпы роста ВВП по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года все еще оставались в области положительных значений - 0,7%, что связано с рекордным урожаем и высокой динамикой обрабатывающих отраслей. В IV квартале темпы роста ВВП по сравнению с соответствующим периодом прошлого года, по данным Минэкономразвития России, стали отрицательными (-0,2%). По данным Минэкономразвития России, с учетом сезонных колебаний темпы роста ВВП во втором и третьем кварталах были нулевыми, в четвертом квартале они составили 0,1%. По предварительным оценкам Росстата, номинальный ВВП России в 2018 году составил 70 975,6 млрд рублей. Индекс объема составил 100,6%. В декабре рост российской экономики возобновился после спада за предыдущие два месяца. Целью данной работы является оценка стоимости бизнеса. При этом можно выделить следующие основные задачи: - рассмотреть нормативно-правовые аспекты в экспертной деятельности; - изучить методологические аспекты оценочной деятельности определения размера арендной платы; - рассмотреть практическое содержание оценки бизнеса предприятия. Объектом данного исследования выступает ЦТО ЧЕЛЯБТОРГТЕХНИКА. Предметом – оценка стоимости бизнеса. В работе использовались общенаучные методы, такие как анализ, синтез. Работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы.

В ходе выполнения данной работы была поставлена следующая основная цель: оценка стоимости бизнеса. Для достижения данной цели были решены следующие основные задачи: - рассмотрены нормативно-правовые аспекты в экспертной деятельности; - изучены методологические аспекты оценочной деятельности определения размера арендной платы; - рассмотрено практическое содержание оценки бизнеса предприятия. По результатам выполнения данной работы можно сделать следующие выводы: Оценка рыночной стоимости компании является одной из центральных проблем мировой экономической теории и практики, которая является критерием эффективности деятельности предприятия. Формирование рыночной стоимости предприятия является довольно сложным процессом. Рыночная стоимость предприятия формируется в значительной степени под влиянием не только объективных, но и субъективных факторов, в том числе политических. Он включает в себя много информации из различных областей экономики и политики, и отсутствие информации о чем-либо также отражается в нем (стоимость). Как все внешние и внутренние воздействия объединяются в один результат, определяющий конечную рыночную стоимость, каждый раз, когда необходимо определить индивидуально, в зависимости от поставленной цели и исходной информации, как от самого предприятия, так и от состояния рынка в целом. Отличительной чертой российской экономики в настоящее время является ее нестабильность. Риски, с которыми сталкиваются предприниматели в России, намного превышают средние значения, характерные для стран с различными рыночными отношениями. Эта особенность является основной проблемой выбора и комплексного применения подходов и методов оценки. В данной курсовой работе были рассмотрены основные методы и подходы к оценке строительной компании. Стоимость имущества предприятия оценивается несколькими методами, обосновывающими рыночную стоимость, - это метод дисконтирования денежных потоков, метод определения стоимости чистых активов и метод транзакции. Одним из основных этапов затратного подхода является финансово-экономический анализ предприятия и нормализация финансовой отчетности, то есть статьи баланса корректируются. Для этого рассчитывается рыночная стоимость нематериальных активов, основных средств, товарно-материальных запасов, дебиторской задолженности, а основные средства, не включенные в производственный процесс, исключаются из бухгалтерского баланса. Доходный подход использовал метод дисконтирования. Таким образом, в условиях рынка невозможно эффективно управлять любой компанией без реальной оценки бизнеса. Оценка стоимости предприятия является универсальным показателем эффективности любых стратегий управления. Многие проблемы в этой области еще не решены. Тем не менее накопленный отечественный опыт открывает возможность проведения оценочных мероприятий, в полной мере учитывающих особенности состояния российской экономики. Таким образом, задачи данной работы можно считать решенными, цель достигнутой.

1. Федеральный закон от 29.07.98 г. № 135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”. 2. Федеральный стандарт оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки" (ФСО № 1), утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 256. Основные положения // СПС КонсультантПлюс. 3. Федеральный стандарт оценки "Цель оценки и виды стоимости" (ФСО № 2), утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 255. Основные положения. // СПС КонсультантПлюс. 4. Федеральный стандарт оценки "Требования к отчету об оценке" (ФСО № 3), утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 254. Основные положения. // СПС КонсультантПлюс. 5. ГОСТ Р 51195.0.02 - 98 Единая система оценки имущества. Термины и определения). // СПС КонсультантПлюс. 6. Стандарт 04.21. "Оценка стоимости движимого имущества. Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств". Утверждено Решением Правления Межрегиональной саморегулируемой некоммерческой организации - Некоммерческое партнерство "Общество профессиональных экспертов и оценщиков" Протокол № 21 от "19" октября 2007 г. 7. Постановление Правительства Российской Федерации от 11.04.2001 г № 285 “Положение о лицензировании оценочной деятельности”. 8. Постановление Правительства Российской Федерации от 6 июля 2001 г. № 519 “Об утверждении стандартов оценки, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности”. 9. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 6 апреля 2000 г. № 369-p “О Концепции развития оценочной деятельности в Российской Федерации”. 10. Асаул А.Н., Старинский В.Н., Старовойтов М.К., Фалтинский Р.А. Оценка имущества. Оценка недвижимости; Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет [Текст] / А.Н. Асаул, В.Н. Старинский, М.К. Старовойтов, Р.А. Фалтинский, АНО «ИПЭВ» - Москва, 2017. - 472 с. 11. Бакулина А. А. Специфика оценки имущества должника [Текст] / А. А. Бакулина; Экономика – М., 2015. - 947 с. 12. Волощук С. Д. Оценка эффективности управления объектами военно-промышленного комплекса на основе показателя социальных затрат [Текст] / С. Д. Волощук; Наука - М., 2017. - 232 с. 13. Общая эффективность оборудования [Текст]; Институт комплексных стратегических исследований - М., 2017. - 120 с. 14. Оценка имущества (+ CD-ROM) [Текст] / Под редакцией Косорукова И. В.; Синергия - М., 2015. - 736 с. 15. Попов В.В. Три шага в будущее. Новые знания, технологии, инновации для регионального автобизнеса и его инвесторов [Текст] / В.В. Попов; Русское время - М., 2015. - 105 с. 16. Симионова Н. Е. Методы оценки имущества. Бизнес, недвижимость, земля, автомобили, оборудование и транспортные средства [Текст] / Н. Е. Симионова; Феникс - М., 2016. - 368 с. 17. Смит Адам Супер Деньги. Поучительная история об инвестициях и пузырях на рынке [Текст] / Адам Смит; Издательство Альпина - М., 2016. - 280 с. 18. Тимоти Дж. Галпин, Хэндон Марк. Полное руководство по слияниям и поглощениям компаний [Текст] / Дж. Тимоти Галпин, Марк Хэндон; Уильямс - М., 2017. - 240 с. 19. Феррис К., Пешеро Б. Оценка компании. Как избежать ошибок при покупке [Текст] / К. Феррис, Б. Пешеро; Уильямс - М., 2016. - 256 с. 20. Щепотьев А.В. Методология идентификации и оценки «скрытых» и «мнимых» активов и обязательств. Используется для оценки рыночной стоимости организации (бизнеса) [Текст] / А.В. Щепотьев; Юстицинформ - М., 2017. - 144 с. 21. Щербаков В. А., Щербакова Н. А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса) [Текст] / В. А. Щербаков, Н. А. Щербакова; Омега-Л - М., 2015. - 320 с. 22. Экспертиза оценочных отчетов. Учебное пособие [Текст]; Гостехиздат - Москва, 2015. - 371 с. 23. Чайников, В.В. Оценка стоимости бизнеса. Учебное пособие [Текст] / В.В. Чайников, И.В. Куликов. - М.: Юнити, 2016. - 162 c. 24. Чеботарев, Н.Ф. Оценка стоимости предприятия (бизнеса): Учебник для бакалавров [Текст] / Н.Ф. Чеботарев. - М.: Дашков и К, 2015. - 256 c. 25. Эванс, Ф. Оценка компаний при слияниях и поглощениях: Создание стоимости в частных компаниях [Текст] / Ф. Эванс. - М.: Альпина Паблишер, 2015. - 332 c.