Рента. Понятия и формы.

Вообще рынок является организованной структурой, в которой совместно работают как производители, так и покупатели. В результате их взаимодействия, то есть спроса покупателей, также предложения производителей на рынке устанавливаются определенные цены, а также объемы продаж различной продукции. Различные ресурсы не могут принимать участие в производстве именно обособленно, то есть они могут функционировать лишь только в определенных различных комбинациях. То есть можно говорить о том, что все ресурсы взаимодополняют друг друга. Одновременно они являются также и взаимозаменяемыми, например, машины, а также различное оборудование можно заменить живым трудом и. Таким образом, когда определенный ресурсов по некоторым причинам становится дороже, то осуществляется поиск возможности замены его дешевым ресурсом, а это означает, что на него растет спрос. Увеличение уровня спроса приводит к росту цены на определенный ресурс. Именно поэтому, изменение цен на какой-либо из ресурсов, всегда приводит к изменениям в ценах на другие ресурсы. Особенность рынка земли заключается в ограниченности количества данного фактора: сама земля, водные ресурсы, полезные ископаемые и т.д. даны раз и навсегда, увеличить их количество в зависимости от экономических условий невозможно. Таким образом, предложение на рынке земли является абсолютно неэластичным. Это порождает появление особой экономической категории – земельной ренты (арендной платы). Все это обуславливает актуальность темы данной курсовой работы. Земельная рента – это дополнительный доход, возникающий в агросфере вследствие особо благоприятных условий. Она играет роль равновесной цены на рынке земельных ресурсов. Хотелось бы отметить, что теория ренты в экономической науке сегодня занимает совершенно особое место, то есть она отражает различные тектонические изменения, которые происходят в экономических системах. Фундаментом рентных отношений на сегодняшний день является природная рента, однако процессы, которые характеризуют становление совершенно новой экономики, существенно расширяют границы экономических отношений, определяемых именно как рентные. То есть они выходят за рамки традиционных рентных отраслей, а также за национальные границы. Все это обуславливает актуальность темы данной курсовой работы. Можно сказать, что современная теория ренты была сформирована на основе классической теории земельной ренты, ее основой являлась трудовая теория стоимости. Целью курсовой работы является рассмотрение понятия рента и ее ключевых форм. Исходя из поставленной цели, можно выделить следующие задачи: ? изучение аграрного сектора экономики и аграрных отношений; ? рассмотрение рынка земли и его ключевых особенностей; ? изучение ограниченности ресурсов на рынке земли; ? определение понятия ренты и ее видов; ? рассмотрение ренты в экономической теории, рентоориентированного поведения; ? определение ключевых отличий ренты и арендной платы.

Можно сказать, что аграрный сектор, а также сельское хозяйство, в экономике абсолютно любого государства занимает особенное место. Специфичность некоторой роли, которая отведена сельскому хозяйству в первую очередь обуславливается производством различных продуктов питания, именно как основы жизнедеятельности людей, а также воспроизводства рабочей силы и производством сырья для различных видов непроизводственных потребительской продукции производственного назначения. Аграрные отношения представляют собой определенную совокупность экономических отношений, складывающихся не только в сельском хозяйстве, но и во всем АПК, отношения агробизнеса в целом. Это отношения по поводу присвоения и использования земли и других средств сельскохозяйственного производства, определяющих соответствующие им отношения в процессе производства, распределения, обмена и потребления сельхозпродукции. Земля является фактором производства, который означает используемые в определенном производственном процессе именно естественные ресурсы, которые дарованные природой. Земля может применяться для производства различной сельскохозяйственной продукции, а также для строительства железных дорог, домов и городов и прочего. Земля является неуничтожимой, а также неумножаемой, однако она подвергается существенному разрушению из-за хищнического использования, а также отравления или же эрозии. Хотелось бы отметить, что такой фактор, как «земля» является отделимым от личности владельца. Так, например, очень часто собственник земли – это одно лицо, а использует ее совершенно другое лицо. То есть собственник земли за некоторую плату передает право использовать землю арендатору. Именно он производит на ней различную сельскохозяйственную продукцию, а из выручки от ее продажи выплачивает землевладельцу определенную сумму. Такая плата землю называется рентой. Ключевые идеи, которые связаны с существованием ренты, зародились еще в рамках традиционной микроэкономической теории. Вообще ренту в экономической теории определяют как некоторый доход владельца ресурса, который превышает альтернативную стоимость его использования. Взгляды на ренту экономистов с мировым именем существенно расходятся. И это притом, что рента – конституирующее базовое понятие экономической науки. Во всех определениях рента предстает как доход сверх альтернативной стоимости, то есть сверх необходимых для возмещения экономических издержек. Абсолютная земельная рента является некоторым экономическим механизмом, который обеспечивает рачительное отношение к земле. Определенное распределение всей земельной ренты между различными субъектами сельскохозяйственного производства в первую очередь зависит от типа ренты. Дифференциальная рента полностью принадлежит именно землевладельцу, так как он устанавливает размер арендную плату на том уровне, который учитывает качество участка земли. То есть можно говорить о том, что дифференциальная рента – это результат усилий арендатора, который полностью присваивается им.

1. Байкова, Э.Р. Земельная рента в структуре стоимости товара. о взаимосвязи категорий «естественная цена» и «абсолютная рента» / Э.Р. Байкова // Российское предпринимательство. - 2010. - № 3-2. - С. 116-120. 2. Гродских В.С. Экономическая теория. – СПб.: Питер, 2013. – 208 с. 3. Микроэкономика / Под ред. М.И. Ноздрина-Плотницкого. – Минск: Современная школа, 2011. – 384 с. 4. Николаева И.П. Экономическая теория. – М.: Дашков и Ко, 2012. – 328 с. 5. Носова С.С. Экономическая теория. – М.: Кнорус, 2011. – 792 с. 6. Тарануха Ю.В. Микроэкономика. – М.: Дело и сервис, 2009. – 608 с. 7. Черемных, Ю.Н. Микроэкономика. Продвинутый уровень: Учебник / Ю.Н. Черемных. - М.: НИЦ ИНФРА-М, 2013. - 844 c. 8. Экономическая теория: учебник / под ред. А.И. Архипова, С.С. Ильина. - Москва: Проспект, 2010. – 605 с. 9. Аграрные отношения. Аграрная политика. – [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.bibliotekar.ru/biznes-38/51.htm 10. Земельная рента. – [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.grandars.ru/student/ekonomicheskaya-teoriya/zemelnaya-renta.html 11. Интерпретация рентоориентированного поведения: возможности неоинституционального анализа. – [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.bibliotekar.ru/economicheskaya-teoriya-4/199.htm 12. Понятие «земельная рента» отличие от арендной платы. – [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://econtool.com/ponyatie-zemelnaya-renta.html 13. Рента. – [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://dictionary-economics.ru/word/%D0%A0%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B0 14. Рента. Арендная плата. Цена земли. – [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://marketoff.ru/text.php?art=134 15. Роль и место аграрной экономики. – [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.sxekonomika.ru/ 16. Рынки факторов производства. – [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.bgsha.com/ru/education/library/fulltext/econom/r2-8.htm 17. Рынок земли: особенности ценообразования. – [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://modern-econ.ru/micro/resursy/zemlya/osobennosti.html 18. Рынок земли. Рента. – [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://exsolver.narod.ru/Books/Econom/Economy/c27.html 19. Что такое рента и её виды. – [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.openpower.ru/finance/chto-takoe-renta-i-vidy