Право собственности граждан на землю на современном этапе №44608

Актуальность данной темы объясняется тем, что право собственности играет очень важную роль в жизни человека, общества, государства так как является исключительным правом и экономической категорией. Вопрос собственности определяет существование и пути развития человеческого общества, и от того, как и кем он решается и регулируется в настоящий промежуток времени, зависит устойчивость, благополучие и само существование любого общества и каждого отдельного его члена. Современная правовая ситуация в России характерна тем, что земельные проблемы, и в особенности проблемы права собственности на землю, вызывают повышенный интерес. Право собственности на землю на первоначальном этапе регулировалось Законом РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 г. которое было закреплено в Конституции РФ. В настоящий момент основные положения о праве собственности на землю в России закреплены в гражданском и земельном законодательстве. Комплекс норм земельного права устанавливает особенности возникновения и прекращения прав на землю, а также процедуру их оформления. Конституция РФ упоминает о частной собственности на землю в двух статьях – ст. 9, которая предусматривает возможность существования частной собственности на землю и ст. 36, в которой закреплено право граждан и их объединений иметь в собственности землю. Цель данной работы: рассмотреть вопрос о праве собственности граждан на землю на современном этапе. Для достижения данной цели мы ставим перед собой следующие задачи: 1. Ознакомиться с видами и объектами права собственности граждан на землю; 2. Изучить правомочия субъекта права собственности на землю; 3. Рассмотреть основания возникновения и прекращения права собственности физических лиц на землю; 4. Проанализировать проблемы реализации права на приобретение права собственности на землю. При решении данных задач мы использовали общие научные методы исследования, такие как историко-правовой, системно-структурный и логический. Объектом исследования являются общественные отношения, которые имеют место при возникновении, реализации и прекращении права собственности на землю. Предметом исследования является законодательное регулирование права собственности на землю. Данная работа состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованных источников.

На всех этапах исторического развития, земля обладала ценностью, которая отличала ее от других материальных объектов, она являлась местом обитания всех поколений, она ограничена в пространстве, является основой для размещения производительных сил. Такая ценность предполагает концентрацию вокруг нее интересов субъектов хозяйственной и предпринимательской деятельности. Очевидно, что конституционная характеристика земли как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, предопределяет конституционное требование рационального и эффективного использования, а также охраны земли как важнейшей части природы, естественной среды обитания человека, природного ресурса, используемого в качестве средства производства в сельском и лесном хозяйстве, основы осуществления хозяйственной и иной деятельности. Это требование адресовано государству, его органам, гражданам, всем участникам общественных отношений, является базовым для законодательного регулирования в данной сфере. Однако в настоящее время на практике при соблюдении устанавливаемых законодателем требований в сфере земельно-правовых отношений, а также непосредственно при реализации своих законных прав на землю или осуществлении их защиты собственники земельных участков сталкиваются с серьезными трудностями. Данная ситуация обусловлена тем, что в настоящее время кроме Земельного кодекса Российской Федерации земельные правоотношения регулируются еще большим количеством законодательных актов федерального уровня, уровня субъектов РФ, местного уровня, разобраться в которых достаточно сложно. Ситуация усугубляется и наличием пробелов и противоречий в действующем законодательстве, ставящих собственников и пользователей земли в тупиковые ситуации. Таким образом, земельный вопрос продолжает оставаться в нашей стране одним из самых острых. Органы законодательной, исполнительной и судебной власти по-прежнему пытаются в максимально возможной степени сохранить старый порядок землепользования, и его несовместимость с рыночной экономикой не принимается в расчет.

1. Конституция РФ (принята всенародным голосованием 12.12.1993 г.) 2. «Гражданский кодекс Российской Федерации» от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2018) [Электронный ресурс]: URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ СПС КонсультантПлюс 3. «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2018) [Электронный ресурс]: URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/ СПС КонсультантПлюс 4. «О закрытом административно-территориальном образовании»: Федеральный закон от 14.07.1992 г. № 3297-1 [Электронный ресурс]: URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_734/ СПС КонсультантПлюс 5. «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»: Федеральный закон от 11.06.2003 г. № 74-ФЗ [Электронный ресурс]: URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_42662/ СПС КонсультантПлюс 6. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: Федеральный закон от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ [Электронный ресурс]: URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37816/ СПС КонсультантПлюс 7. Решение № 2-1406/2017 2-1406/2017~М-561/2017 М-561/2017 от 6 апреля 2017 г. по делу № 2-1406/2017 [Электронный ресурс]: URL: http://sudact.ru/regular/doc/NVkax9VArU6N/