договор лизинга в гражданском праве

Тема договора в гражданском праве достаточно актуальна, поскольку договор является важнейшим, аспектом гражданского права, который используется во всех сферах предпринимательской деятельности и обслуживает самые разнообразные имущественные и личные потребности граждан. В настоящее время все сферы человеческой деятельности так или иначе пронизаны договорными отношениями. Договор является основным регулятором гражданско-правовых отношений. В российском и международном коммерческом обороте зарубежных стран все большее распространение получают особые договоры по передаче имущества во временное пользование, в деловой практике получившие название договоров лизинга. Лизинговые правоотношения образуют определенный вид предпринимательской деятельности и осуществляются специальными субъектами коммерческой деятельности. Они широко развиты в имущественном обороте. Стороны договора лизинга выступают в качестве предпринимателей, самостоятельно определяющих условия обязательств и характер отношений в рамках гражданского законодательства. Таким образом, лизинг закрепляется как устойчивое формирование норм, которые формируют подход законодателя к развитию этих общественных отношений и необходимость их правового оформления. Правовое регулирование лизинга является основой стабильности участников экономических отношений, регулирует экономические отношения. Исходя из вышеизложенного, целью курсовой работы является подробное рассмотрение договора лизинга (финансовой аренды). В соответствии с целью поставлены следующие задачи: 1. дать определение договору финансовой аренды; 2. сделать обзор истории возникновения понятия лизинг; 3. Рассмотреть содержание и предмет договора лизинга; 4. Определить порядок заключения и расторжения договора. Объектом исследования являются договор лизинга, как вида инвестиционной деятельности. Предметом исследования выступает договор финансовой аренды (лизинга) как вид гражданско-правового договора. В процессе изучения и обработки материалов применялись следующие методы исследований: формально-юридический, абстрактно-логический, монографический, использовались основные приемы анализа. Для написания курсовой работы использовались следующие источники: нормативные акты РФ, научная литература, периодические издания, документы судебной практики. Структура курсовой работы обусловлена предметом, целью и задачами исследования. Работа состоит из введения, двух глав и заключения. Введение раскрывает актуальность, определяет степень научной разработанности темы, предмет, объект, цель и задачи исследования, раскрывает структурные особенности работы. В первой главе работы рассматриваются понятие договора лизинга, история возникновения договора лизинга, понятие и юридическая природа договора лизинга. Вторая глава посвящена изучению содержания договора лизинга, рассмотрены права и обязанности участников договора, а также особенности заключения и исполнения договора лизинга. В заключении подводятся итоги исследования, формулируются окончательные выводы и предложения по совершенствованию действующего в этой области гражданского законодательства.

В данной работе мы рассмотрели общие вопросы, связанные с институтом договора лизинга, такие как: понятие, предмет, форма и содержание договора, порядок его заключения и исполнения. Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что основной целью договора является правовая регламентация договорных отношений. И результатов исследования следует, что лизинг состоит из двух основных элементов: договора аренды и договора купли-продажи. На начальном этапе лизинговых отношений лизингодатель и лизингополучатель заключают договор лизинга, который по своей правовой природе является двусторонним, консенсуальным соглашением. Законодательно предмет, содержание, форма и условия договора лизинга закреплены в положениях Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге, положениях Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральном законе "О финансовой аренде (лизинге)". На стадии исполнения договора лизингодатель исполняет свое обязательство по приобретению лизингового имущества у конкретного продавца и передаче его лизингополучателю путем заключения договора купли-продажи. Таким образом, для реализации договора лизинга заключается договор купли-продажи, одна сторона которого (продавец) непосредственно связана с исполнением другой стороной (покупателем-лизингодателем) обязательств по договору лизинга. Таким образом, субъектами лизинговых отношений являются лизингодатель, лизингополучатель и продавец имущества. Одной из особенностей финансовой аренды является обязанность арендодателя указывать в договоре купли-продажи, что имущество приобретается с целью сдачи его в аренду конкретному лицу. Основной обязанностью арендатора является уплата арендодателю арендной платы - лизинговых платежей. Ненадлежащее исполнение или неисполнение этого обязательства влечет ответственность, установленную законом и соглашением сторон. Лизингополучатель обязан: использовать лизинговое имущество только в коммерческих целях, в соответствии с его назначением и требованиями договора. Лизинговые операции рассматриваются государством как действенная форма инвестиций в экономику. Поэтому участникам лизинговых отношений, как правило, предоставляются значительные льготы, в том числе и налоговые. Особенностью лизинга являются арендные отношения, финансовая составляющая которых выступает в качестве инвестиционной основы для капитальных вложений в развитие материально-технической базы любого производства. Поэтому гражданское законодательство в своих нормах рассматривает институт лизинга как финансовую аренду. В настоящее время лизинг становится новым финансовым инструментом экономического развития, формирования нового типа экономических отношений и получает нормативное регулирование.

1. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019) 2. "Конвенция УНИДРУА по международным факторинговым операциям" (Заключена в г. Оттаве 28.05.1988) 3. Федеральный закон "О финансовой аренде (лизинге)" от 29.10.1998 N 164-ФЗ (последняя редакция) 4. Указ Президента РФ от 17.09.1994 N 1929 "О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности" (утратил силу) 5. Постановление Правительства РФ от 29.06.1995 N 633 (ред. от 21.07.1997) "О развитии лизинга в инвестиционной деятельности" (вместе с "Временным положением о лизинге") (утратил силу) 6. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М.: «Статут», 2011г. - 780с. 7. Гражданское право: Учебник. В 2 т. / Под ред. Б.М. Гонгало. Т. 2. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Статут, 2017. – 543 с. 8. Газман В.Д. Финансовый лизинг: Учебники Высшей школы Экономики// - М.: ГУ ВШЭ, 2003. - 385с. 9. Кабанова И. Е. Правовое регулирование лизинга недвижимости в Российской Федерации: монография / И. Е. Кабанова — «Юстицинформ»,2013. – с.228 10. Чекмарева. Е.Н. Лизинговый бизнес, - М., Экономика, 1993. - С.127.