Главная Каталог ВВЕДЕНИЕ 3 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫМ КОМПЛЕКСОМ РФ 5 1.1 Особенности управления земельно-имущественным комплексом РФ 5 1.2 Критерии и методы оценки конкурентоспособности 28 2. АНАЛИЗ СИСТЕМ ИНФОРМАЦИОННОГО УЧЕТА ОБЪЕ

ВВЕДЕНИЕ 3 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫМ КОМПЛЕКСОМ РФ 5 1.1 Особенности управления земельно-имущественным комплексом РФ 5 1.2 Критерии и методы оценки конкурентоспособности 28 2. АНАЛИЗ СИСТЕМ ИНФОРМАЦИОННОГО УЧЕТА ОБЪЕ

Тип работы
дипломная работа
Группа предметов
Экономика
Предмет
Экономика
Страниц
85
Год сдачи
2022

Работа Вам не подходит? Напишите нашему консультанту тему своей работы и мы найдем что-то похожее :)


3201 Р
28490 Р
Оглавление
ВВЕДЕНИЕ 3 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫМ КОМПЛЕКСОМ РФ 5 1.1 Особенности управления земельно-имущественным комплексом РФ 5 1.2 Критерии и методы оценки конкурентоспособности 28 2. АНАЛИЗ СИСТЕМ ИНФОРМАЦИОННОГО УЧЕТА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 37 2.1 Характеристика объектов капитального строительства и земельных участков 37 2.2 Анализ систем информационного учета объектов капитального строительства и земельных участков 44 3. ВНЕДРЕНИЕ СИСТЕМ ИНФОРМАЦИОННОГО УЧЕТА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 63 3.1 Разработка систем информационного учета объектов капитального строительства и земельных участков 63 3.2 Эффективность предложенных мероприятий 72 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 79 СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 84
Введение

Актуальность работы. В современный период идет активный поиск повышения эффективности деятельности органов власти всех уровней. Предлагаются разнообразные методы и модели совершенствования и оптимизации работы органов государственной власти и местного самоуправления в условиях нестабильной социально-экономической ситуации. Одним из наиболее интересных методов, зарекомендовавшим себя на практике выступает проектный метод. На сегодняшний день программно-целевой метод является одним из главных инструментов, посредством, которого реализуется социальная и экономическая политика государства. Целевые программы представляют собой механизм территориального управления, позволяющий комплексно взглянуть на деятельность ведомств, определить их роль в развитии территорий. Программно-целевой метод позволяет увязать расходы бюджета с ожидаемыми результатами, что и представляет главную ценность данного подхода. Муниципальные целевые программы имеют огромное значение для социально-экономического развития, как субъектов Российской Федерации, так и отдельных городов. На данный момент эффективности применения программно-целевого механизма управления на местном уровне препятствует ряд проблем. К ним можно отнести и неэффективность муниципальной управленческой структуры, и недостаточную методическую проработанность форм, элементов и подходов к целевому программированию на местном уровне. Вышеизложенное определяет актуальность настоящего исследования. Обзор литературы по тематике исследования показал, что проблемы программно-целевого управления в достаточной степени освещаются как в отечественной, так и в зарубежной литературе. Проблема настоящего исследования заключается в том, что организация деятельности органов местного самоуправления на уровне городских районов не является достаточно системным и проработанным инструментом проектного управления, хотя является основой эффективного управления для муниципального уровня в целом. Развитие инструментов результативного управления в России в современных условиях происходит преимущественно на федеральном и региональном уровне, последнее время определенное внимание уделяется механизмам планирования и оценки результативности на муниципальном уровне. Цель работы – исследовать повышение эффективности управления земельно-имущественным комплексом РФ за счёт внедрения систем информационного учета объектов капитального строительства и земельных участков. Задачи: - рассмотреть теоретические аспекты управления земельно-имущественным комплексом РФ; - провести анализ систем информационного учета объектов капитального строительства и земельных участков; - описать внедрение систем информационного учета объектов капитального строительства и земельных участков. Объект исследования – объекты капитального строительства и земельных участков. Предмет исследования – управление земельно-имущественным комплексом РФ за счёт внедрения систем информационного учета. Методы исследования – анализ, обобщение полученной информации. Теоретико-методологической основой исследования послужили научные работы, учебные пособия. Теоретическая значимость работы заключается в исследовании управления земельно-имущественным комплексом РФ; Практическая значимость работы заключается во внедрении систем информационного учета объектов капитального строительства и земельных участков. Структура работы состоит из введения, трех глав, заключения, списка литературы. 

Заключение

В результате проделанной работы решены следующие задачи: рассмотрены теоретические аспекты управления земельно-имущественным комплексом РФ; проведен анализ систем информационного учета объектов капитального строительства и земельных участков; описано внедрение систем информационного учета объектов капитального строительства и земельных участков. Информационная система «Управление и распоряжение имущественным комплексом» предназначена для применения в государственных органах власти Российской Федерации, осуществляющих учет и распоряжение имуществом, находящегося в различных правовых формах. Система обладает следующими функциональными возможностями: - кадастровый учет земельных участков, объектов недвижимого и движимого имущества в разрезе правовых, экономических и технических характеристик; - ведение реестра контрагентов – юридических, физических лиц, индивидуальных предпринимателей, а также предприятий и учреждений в разрезе договоров (и иных сделок) с имущественными объектами; - осуществление всех видов сделок с имущественными объектами, подготовка проектов договоров, распоряжений, постановлений, актов и прочих документов; - начисление сумм платы за пользование имуществом, начисление пени, штрафов в лицевых счетах плательщиков; - разбор поступлений от Управления федерального казначейства по лицевым счетам плательщиков, возможность использования биллинговой технологии (терминалы оплаты), взаимодействие с банками, а также взаимодействие с ГИС ГМП; - мониторинг и анализ состояния имущественного комплекса; - интернет-портал для доступа контрагентов к информации по лицевым счетам, подготовки квитанций на оплату и прочее. Внедрение Системы позволит осуществить: - полный инвентарный учет объектов недвижимого, движимого имущества и земельных участков, контроль над целостностью и полнотой данных; - сократить трудозатраты, нагрузку на сотрудников и риск «человеческого фактора» при произведении расчета платы за пользование имуществом, подготовке и печати финансовых, бухгалтерских документов, разборе поступлений за счет автоматизации ведения лицевых счетов и разбора платежей; - настройку Системы в соответствии с изменениями законодательства (нормативно-справочной информации, методик и параметров расчета); - увеличение доходов от использования имущества за счет оперативного определения недоимщиков и автоматизации процесса ведения претензионно-исковой деятельности; - отражение имущественного потенциала, его динамики и структуры; - мониторинг и анализ имущества и земельных ресурсов, обеспечение контроля за использованием имущества; - обеспечение выполнения законодательства об открытых данных и прочее. Подсистема служит для реализации и отображения процессов формирования имущественных объектов (земельных участков, недвижимого, движимого имущества) их государственного учета с возможностью деления по муниципальным образованиям, возникновения и государственной регистрации прав собственности на них. Обладает функциональностью по вводу/загрузки данных о правовых, экономических, технических и иных характеристиках, отражению регистрации права собственности, учету технической и правоустанавливающей документации, ведению истории изменения объектов. Подсистема обеспечивает оптимальность управленческих решений по распоряжению имуществом при передаче его в аренду, отчуждении, закреплении в хозяйственное ведение и оперативное управление, передаче в пользование или доверительное управление, внесении в качестве доли при создании хозяйственных обществ, использовании в качестве залога обеспечения кредитных обязательств. Ведение реестра контрагентов (юридических, физических лиц и индивидуальных предпринимателей) предполагает хранение информации по лицам, которые вступают в правоотношения с Администрацией. Отображается информация по всем видам правоотношений с контрагентом в сфере имущественных отношений (аренда, приобретение (отчуждение) объектов собственности и прочее), ведется история деятельности. В реестр также включаются предприятия и учреждения. Осуществляется сбор данных о переданном и приобретенном ими имуществе, производится анализ финансово-хозяйственной деятельности. Ведется контроль на каждой стадии процедуры ликвидации, банкротства контрагентов с целью своевременного изъятия имущества и взыскания задолженности. Данная подсистема служит для реализации и отображения процессов распоряжения объектами (сделки): передача имущества в аренду, оформление собственности, безвозмездное пользование, хозведение и оперативное управление, постоянное (бессрочное) и безвозмездное срочное пользование, доверительное управление, хранение, приобретение имущества, покупка/продажа квартир и комнат в коммунальных квартирах. В подсистеме обеспечивается подготовка проектов документов (распоряжения, постановления, договора аренды и прочее), осуществляется расчет цены выкупа объектов. Производится контроль целостности, полноты документов, осуществляется контроль сроков исполнения документов, сроков пользования имуществом, соблюдения регламентов осуществления сделок. Предусмотрена система напоминаний пользователям по основным событиям в Системе (необходимость исполнения документа, подготовки документа и прочее). Подсистема служит для ведения лицевых счетов, расчета и начисления сумм платы за пользование имуществом, осуществление предварительных расчетов (к договорам аренды), контроля по уплате, анализа недоимки и осуществление мероприятий по снижению недоимки (претензионно-исковая работа), подготовка финансовой и бухгалтерской отчетности. В подсистеме осуществляется массовая и индивидуальная подготовка расчетных форм и форм оплаты (ПД-4) для отправки плательщикам. Подсистема обеспечивает возможность сбора, хранения и обработки информации от муниципальных образований, субъектов Российской Федерации. Обеспечено исполнение Федерального закона Российской Федерации от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», взаимодействие с ГИС ГМП. Подсистема служит для взаимодействия с органами Федерального казначейства, загрузки и обработки информации по платежам, а также для взаимодействия с банковскими структурами для загрузки платежных поручений. Применяется биллинговая технология сбора платежей через терминалы оплаты. Подсистема объединяет работы специалистов по осуществлению расчетов платы за пользование имуществом и юридической службы. В подсистеме осуществляется выявление неплательщиков, подготовка предписаний, претензий на оплату задолженности, исковых заявлений. В подсистеме контролируются сроки исполнения документов с применением системы напоминаний и оповещений пользователя. Ведется исковая деятельность вплоть до вступления решений суда в законную силу. Отслеживается деятельность службы судебных приставов. Подсистемы обеспечивают инструментальную поддержку формирования аналитических материалов о состоянии использования имущества на текущий момент времени и за выбранный отчетный период, содержащих как текстовую, так и графическую формы представления информации. Формирование аналитических материалов организовано в автоматизированном режиме в соответствии с задаваемыми пользователем параметрами. В рамках данных подсистем созданы механизмы информационной и технологической поддержки управленческой деятельности и принятия управленческих решений. Подсистема включает в себя создания электронного портала (контрагента Управления), позволяющего пользователю получать следующую информацию: распечатать платежное поручение на оплату основного долга, пени, задолженности за фактическое пользование без ввода вручную каких-либо дополнительных данных; возможность оставить запрос на получение справок, актов сверок, выписок из лицевых счетов и прочих документов; оставить предварительный запрос на продление договоров, переуступки права аренды, либо на расторжение договора аренды; перечень земельных участков, подготовленных для аукциона. Включает в себя размещение параметров земельных участков, условий аукциона, сроках, времени и месте проведения, а также информацию необходимую для участия в аукционе. Возможность печати бланков заявлений; размещение статданных о деятельности Управления; информация, необходимая для совершения сделок с земельными участками (аренда, собственность и прочее): комплектность документов, бланки заявлений, контактная информации сотрудников, отвечающих за совершение той или иной сделки, адреса, графики приема и телефоны смежных организаций, с которых контрагенту необходимо получить дополнительную информацию.

Список литературы

1. Андреев, A.B. Основы региональной экономики / А.В. Андреев. М: Кнорус, 2017. 336 с. 2. Авдеева, Т. Т. Планирование в управлении местным развитием в условиях роста территориальной конкуренции / Т.Т. Авдеев // Управленческие науки в современном мире. 2015. № 1. С. 39-144. 3. Алешин, А. В. Управление проектами: фундаментальный курс / В. М. Аньшин. М.: Издательский дом НИУ ВШЭ, 2016. – 451 с. 4. Баркалов, С.А. Математические основы управления проектами: учеб. пособие / В.Н. Буркова. М.: Высшая школа, 2015. – 412 с. 5. Быков, О.А. Территориальное управление проектами: учеб. пособие / О.А. Быков. М.: Планирование, 2018. – 412 c. 6. Булах, Г.В. Проектное управление в органах государственной власти / Г.В. Булах // Экономика и предпринимательство. – 2017. – № 5.– С. 32-105. 7. Баранов, А.Н. Оценка эффективности проекта / А.Н. Баранов // Наука. 2016. - № 4. С. 17-126. 8. Богомолова, И. В. Экстраполяционный взгляд на современное состояние территориального стратегического планирования в России / И.В. Богомолова // Вестник Волгоградского государственного университета. Сер. 3. Экономика. Экология. 2014. - № 6. - С. 16-101. 9. Богомолова, И. В. Территориальное стратегическое планирование: от ретроспективы к перспективе / И.В. Богомолова // Менеджмент и бизнес-администрирование. 2015. - № 4. - С.42-107. 10. Бочарова, А. А. Совершенствование инструментов управления социально-экономическим развитием региона / А.А. Бочарова // Историческая и социально-образовательная мысль. - 2015. - № 3. - С. 17-99. 11. Булгаков В.В. Государственное регулирование земельных отношений // Современные тенденции развития науки и технологий. 2017. №2-6. C. 16-108/ 12. Вильчинская О.В. Нормативно-правовое регулирование в сфере земельных отношений на государственном и муниципальном уровне // Экономика и предпринимательство. 2017. №9. C. 11-135 13. Воропаев, В.И. Управление проектами в России // Воропаев В.И. -М.: Алане, 2015.- 225 с. 14. Гаврилов, H.H. Анализ и управление проектами. Практический курс: Учебное пособие / Н.Н. Гаврилов. -М.: Изд-во Рос. Экон. акад., 2016. – 114 с. 15. Габин, А.H. Оценка эффективности проекта / А.Н. Габин Исследование. Москва, 2018. – 412 с. 16. Гобушь, О.H. Эффективность проекта / О.Н. Гобушь / Оценка. - М.: Изд-во Макрос, 2018. - С. 19-149. 17. Гизятова, А.Ш. Место экономического анализа в деятельности организаций как самостоятельного направления в системе экономических наук / А.Ш. Гизятова // Экономический анализ: теория и практика. – 2015. - № 18. – С. 10 – 102. 18. Гуменюк, И. С. О соотношении понятий пространственное, стратегическое и территориальное планирование в Российской Федерации / И.С. Гуменюк // Вестник Балтийского федерального. - 2016. - № 1. - С. 7-104. 19. Галиастанова З.И. Государственное регулирование земельных отношений // Новая наука: теоретический и практический взгляд. 2017. №2. с. 13-187/ 20. Дадыкина, О. В. Территориальное планирование как инструмент обеспечения экономической безопасности региона / О.В. Дадыкина // В сб.: Инновации в промышленности, управлении и образовании. Брянск, 2017. - 412 с. 21. Зайнуллина, М. Р. Анализ подходов к территориальному планированию на современном этапе / М.Р. Зайнуллина // Научные труды центра перспективных экономических исследований. 2015. - № 9. - С. 17-102. 22. Занадворов, B.C. Экономика города: учеб. пособие / В.С. Занадворов. М.: Издательство Магистр, 2017. - 268 с. 23. Зволинская О.В. Совершенствование правового обеспечения механизма регулирования земельных отношений и земельных ресурсов // Вестник Прикаспия. 2017. №1. C. 44-109. 24. Игнатова, А.М. Применение проектного метода в государственном управлении современной России / А.М. Игнатова // Маркетинг МВА. Маркетинговое управление предприятием. - 2016. - № 1. - С. 16-189. 25. Ильина, О.Н. Методология управления проектами: становление, современное состояние и развитие / О.Н. Ильина. М.: ИНФРА-М; Вузовский учебник, 2017. – 512 с. 26. Коновалъчук, E.B. Модели и методы оперативного управления проектами / Коновальчук Е.В. - М.: ИПУ РАН, 2016. - 663 с. 27. Капранова, А.С. Становление и проблемы стратегического планирования в муниципальных образованиях РФ // Экономика и менеджмент инновационных технологий. 2017. - № 3. – С. 45-106. 28. Кобзева, А.Ю. Базисные факторы формирования трудового потенциала региона в условиях усиления межмуниципальных связей городских агломераций / А.Ю. Кобзева // Фундаментальные исследования. – 2018. – № 11. – С. 14-189. 29. Лях, А.В. Эффективность бюджетных расходов // Вестник Российской академии естественных наук. – 2017. - №17. – С.16-108. 30. Моисеев, А.Д. Муниципальное управление : учебное пособие / А.Д. Моисеев. - М.: Юнити-Дана, 2015. - 159 с. 31. Мазур, И.И. Управление проектами / И.И. Мазур. М.: Омега-Л, 2016. – 621 с. 32. Морозов, A.A. Особенности проекта / А.А. Морозов // Управление проектом. - М.: Эксмо, 2018. – 321 с. 33. Мозговой, А.Ю. Оценка проекта в строительстве / А.Ю. Мозговой // Развитие. – 2018. – С. 34-123. 34. Сазерленд, Дж. Революционный метод управления проектами / Дж. Сазерленд. Москва. 2016. – 234 с. 35. Симонова Н.Ю. Анализ и оптимизация методологии в рамках подходов к оценке стоимости бизнеса // Вестник Сибирского института бизнеса и информационных технологий. 2014. №3. C. 31-105 36. Филиппова Н.А. Совершенствование государственного регулирования земельных отношений // Новая наука: проблемы и перспективы. 2017. №2. C. 14-120 37. Хмелева, Г.А. Региональное управление и территориальное планирование / Г.А. Хмелева. М.: Инфра-М, 2015. – 412 с.


Если дипломная работа на тему ВВЕДЕНИЕ 3 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫМ КОМПЛЕКСОМ РФ 5 1.1 Особенности управления земельно-имущественным комплексом РФ 5 1.2 Критерии и методы оценки конкурентоспособности 28 2. АНАЛИЗ СИСТЕМ ИНФОРМАЦИОННОГО УЧЕТА ОБЪЕ Вам не подходит? Не беда! посмотрите похожие работы в Нашем поиске:)