ПРОЕКТ МИНИ-ГОСТИНИЦЫ ВМЕСТИМОСТЬЮ БОЛЕЕ 50 НОМЕРОВ

Введение …………………………………………………………………… Глава 1. Теоретические аспекты проектирования мини отеля ….. 1.1 Понятие мини отеля как средства размещения …….….…….….. 1.2 Принципы и требования к проектированию мини отеля ….…… 1.3 Характеристика и тенденции развития рынка отелей в Российской Федерации и Москве .....………………….…………….. Глава 2. Анализ Московской области как места проектирования мини отеля ………………………………………………………………….. 2.1 Общие положения о деятельности малых гостиниц Москвы и области ………………………………………………………………… 2.2 Возможные сегменты рынка …………………………………… 2.3 Портрет потенциального гостя ………………………………… Глава 3. Разработка и расчет экономической эффективности проекта мини отеля ……………………………………..……………….. 3.1. Маркетинговый план проекта ………………….………..………. 3.2. Анализ доходов и расходов мини гостиницы …………….…… 3.3. Оценка экономической эффективности проекта ……………….. Заключение ……………….………………………………………………... Список использованных источников …………...………………….…... Приложения ……………………………………………………………….. 3 5 5 7 8 17 17 24 25 27 27 28 35 38 40 43

Актуальность работы заключается в том, что туризм Московской области всегда находится в числе самых доходных и постоянно развивающихся отраслей. Рынок мини отелей в России представлен небольшим количеством средств размещения, так как данный тип размещения подходит не всем потребителям гостиничных услуг. Однако рост популярности внутреннего туризма в стране заставляет туристов обратиться к новым средствам размещения. В связи с нестабильной геополитической ситуацией внутренний туризм набирает темпы роста. Также прослеживается тенденция к увеличению спроса на загородный отдых во всех популярных туристических направлениях по территории страны. Объектом исследования выступает туристский бизнес в Московской области.

Если Вас не устраивает готовая работа, то Вы можете заказать оригинальный материал от автора магазина СдалНа5!

. Предметом исследования является туристский сегмент услуг мини отелей. Цель работы - разработка проекта по созданию нового мини отеля в Московской области и обоснование его экономической эффективности. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи: - изучить понятие, принципы и требования к проектированию мини отеля; - выявить тенденции развития рынка отелей в Российской Федерации и Москве; - изучить конкурентную среду города Москвы и Московской области; - выявить возможные сегменты рынка; - составить портрет потенциального гостя; - составить маркетинговый план для продвижения мини отеля; - провести расчет доходов и расходов мини отеля; - оценить экономическую эффективность предложенного проекта. В рамках работы используются теоретический анализ и синтез литературы по теме исследования; описание, изучение и обобщение места создания проекта; классификация, моделирование и разработка проекта хостела; сравнение и анализ полученных экономических результатов, а также эмпирический метод обобщения фактов. Работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованных источников и приложения. В первой главе рассматриваются теоретические вопросы по теме исследования: теоретический материал по основным понятиям, принципам и требованиям к проектированию мини отеля, тенденции развития рынка отелей в Российской Федерации и Москве. Во второй главе проводится анализ конкурентных преимуществ региона Москвы и Московской области, возможные сегменты рынка, портрет потенциального гостя. В третьей главе описывается маркетинговый план для продвижения мини отеля, проводятся расчеты доходов и расходов, оценка экономической эффективности предложенного проекта. В заключении сделаны выводы и подведены итоги проведенного исследования.

Целью работы была разработка проекта по созданию нового мини отеля в Московской области и обоснование его экономической эффективности. Для достижения поставленной цели были решены следующие задачи: - изучены понятие, принципы и требования к проектированию мини отеля; - выявлены тенденции развития рынка отелей в Российской Федерации и Москве; - изучена конкурентная среда города Москвы и Московской области; - выявлены возможные сегменты рынка; - составлен портрет потенциального гостя и маркетинговый план для продвижения мини отеля; - проведен расчет доходов и расходов мини отеля; - оценена экономическая эффективность предложенного проекта. На основании исследования были сделаны выводы, что мини отель - это средство размещения различного класса и категории, расположенное в жилых или отдельно стоящих зданиях. Создание мини отеля в Московской области является интересной, конкурентоспособной и привлекательной инвестицией для туристического бизнеса в исследуемой области и регулируется Гостом для проектирования и оснащения номеров. Отельный туризм имеет потенциал для развития именно для данного региона. Подобный формат представлен большим количеством вариантов в Москве и области. Однако расположены они в основном в центре города. Остальные конкуренты представляют недорогие загородные гостиницы с различным спектром услуг. Портрет потенциального гостя выявил, что основными проживающими в мини гостинце будут компании друзей, семейные пары и пенсионеры. Маркетинговый план для продвижения мини отеля предполагает использование нескольких средств продвижения: социальные сети, официальный сайт и баннер на трассе. Круглогодичная работа мини отеля положительно скажется на загрузке и быстрой окупаемости объекта для инвестора. Мини отель модульного типа, созданный в виде гостиничного комплекса из восьми корпусов, должен стать, прежде всего, местом отдыха для молодых людей, которые едут провести время в кругу друзей на природе, а также семьям с детьми и престарелым людям, ищущие покой и единение с природой. Инвестиционные затраты до открытия средства размещения составят 100 900 000 руб. Прогнозируемая выручка в размере первого года существования составит 91 848 400 рублей. Проект мини отеля на 56 номеров в Московской области рассчитан со сроком окупаемости два года..

1. Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» - [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://pravo. gov.ru/ (дата обращения 22.05.2023). 2. Федеральная целевая программа «Развитие внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации (2019 - 2025 годы)» - [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://pravo. gov.ru/ (дата обращения 22.05.2023). 3. СП 118.13330.2012. Свод правил. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009 (утв. Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 N 635/10) (ред. от 19.12.2019) - [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://docs.cntd.ru/document/1200092705/ (дата обращения 22.05.2023). 4. СП 257.1325800.2020/ Здания гостиниц. Правила. - [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://docs.cntd.ru/document/603252520 (дата обращения 22.05.2023). 5. ГОСТ Р 54606-2011 «Услуги малых средств размещения. Общие требования». [Электронный ресурс] - Режим доступа: https://docs.cntd.ru/document/1200093465 (дата обращения 22.05.2023). 6. ГОСТ Р 53423-2009 от 03.11.09 № 496-ст. «Туристские услуги. Гостиницы и другие средства размещения туристов. Термины и определения» - [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://docs.cntd.ru/document/1200075998 (дата обращения 22.05.2023). 7. Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2020 года N 1853 «Об утверждении Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации» (с изменениями на 1 апреля 2021 года) - [Электронный ресурс]: Режим доступа: https://docs.cntd.ru/document/566351106 (дата обращения 22.05.2023). 8. Березовая, Л. Г. История туризма и гостеприимства: учебник для СПО / Л. Г. Березовая. - М.: Издательство Юрайт-М, 2019. - 477 с. 9. Грибов В. Д., Леонов А. Л. Экономика предприятия сервиса. - М.: КНОРУС, 2020. - 361 с. 10. Зотов Е.Д. Роль и развитие туристической инфраструктуры в развитии делового туризма / Экономика и управление: проблемы, решения. 2021. Т. 1. № 4 (112). С. 115-122. - [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://elibrary.ru/item.asp?id=45686941 (дата обращения 19.04.2023). 11. Квартальнов В.А. Туризм. М.: Финансы и статистика, 2019. 415 с. 12. Кормишов, А. Ю. Конкурентный анализ на рынке гостиничных услуг / А. Ю. Кормишов, М. С. Круглова. - Текст: непосредственный // Молодой ученый. - 2021. - № 36 (378). - С. 56-58. - URL: https://moluch.ru/archive/378/83847/ (дата обращения: 25.04.2023). 13. ОТЕЛЬ, МОТЕЛЬ, ГОСТИНИЦА, ГОСТЕВОЙ ДОМ, ХОСТЕЛ, САНАТОРИЙ, ПАНСИОНАТ - В ЧЁМ РАЗНИЦА - [Электронный ресурс]: Режим доступа: https://travel.yandex.ru/journal/difference-between-accommodation-types/(дата обращения 23.05.2023). 14. Сайт про отели Островок. [Электронный ресурс]. - Режим доступа: - URL: www.ostrovok.ru (дата обращения 20.04.2023). 15. Сайт-отзовик Tripadvisor.ru - [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://www.tripadvisor.ru/ (дата обращения: 25.05.2023). 16. Сайт про отели «101 отель» - [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://101hotels.com/main/cities/boguchar/motels (дата обращения: 05.05.2023). 17. Сетевое издание РИА Новости [Электронный ресурс]. - Режим доступа: - URL: https://ria-ru.turbopages.org/ria.ru/s/20220601/turizm-1792227546.html (дата обращения 20.05.2023). 18. Федеральная служба государственной статистики - [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https:rosstat.gov.ru/statistics/turizm / (дата обращения 30.05.2023). 19. Федеральное агентство по туризму. [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://классификация-туризм.рф/displayAccommodation/ (дата обращения: 25.05.2023). 20. Яндекс Путешествия - [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://travel.yandex.ru/hotels/moscow/ (дата обращения: 25.05.2023).