Геодезическое обеспечение землеустроительных работ

Межевание объектов землеустройства представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению на местности границ муниципальных образований н других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат. При межевании выполняют работы по установлению и закреплению на местности проектных границ объекта землеустройства. Межевание объектов землеустройства проводят в следующих случаях: 1. Определение (установление) границ на местности. Выполняются при предоставлении новых земельных участков, при совершении сделок купли-продажи, мены, аренде всего или части земельного участка и в иных случаях. 2. Упорядочение границ – это мероприятие по уточнению на местности местоположения границ объектов землеустройства путем их согласования. 3. Восстановление границ земельного участка. Выполняются в случае полной или частичной потери на местности межевых знаков и других признаков границ земельных участков, а также при наличии межевых споров и по решению суда. Основополагающим при решении задач землеустройства является наличие достоверной информации об участках местности и их площадях; рельефе местности; учете инфраструктуры объекта землеустройства, наличия в нем инженерных подземных коммуникаций и других объектов местности. Для проведения землеустроительных мероприятий нужны планы, карты и профили, получаемые в результате выполнения геодезических работ. При составлении землеустроительных проектов используют геодезические приборы и методы. Наконец, применяя геодезические способы работ, переносят на местность границы спроектированных объектов землеустройства (участки, поя и другие объекты). Таким образом, землеустроительные мероприятия начинаются и завершаются геодезическими работами.

В зависимости от назначения и типа закрепления на местности различают следующие элементы:  пункты ОМС и ОМЗ закрепляют на долговременную не менее 5 лет;  опорные межевые знаки закрепляются так же, как и пункты ОМС одновременно. Межевые знаки размещают на всех поворотных точках границы земельных участков, кроме границ, проходящих по живым урочищам и линиям сооружений. В качестве межевых знаков используют деревянные колья, железные штыри и трубы, забитые в грунт. При установлении межевые знаки ориентируют таким образом, чтобы его лицевая сторона с надписями была обращена к следующему знаку при движении по границе участков по ходу часовой стрелки кроме сваек.

1. Федеральный закон №78-ФЗ от 18.06.2001 г. «О землеустройстве». 2. Постановление правительства РФ от 7 июня 2002 г. №396 «Об утверждении положения о проведении территориального землеустройства». 3. Федеральный закон №221-ФЗ от 24 июля 2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» 4. Большаков В. Д. и др. Геодезия. Изыскание и проектирование инженерных сооружении: Справочное пособие - М.: Недра, 1991. - 238 с. 5. Большаков В. Д., Маркузе Ю. И. Практикум по теории математической обработки геодезических измерений: Учебное пособие для вузов – М.: Недра, 1984. 6. Варламов А. А. Информационное обеспечение земельного кадастра: Учеб. Пособие/ ГУЗ. М., 1999. - 87 с. 7. Герасимов А. П., Назаров В. Г. Местные системы координат. - М: ООО «Издательство Проспект». 2010 - 64 с. 8. Дубенок Н. Н., Шуляк А С Землеустройство с основами геодезии. – М.: Колос. 2002. 9. Дьяков Б, Н. Геодезия. Общий курс: Учебное пособие для вузов - Новосибирск; Изд-во Новосиб. ун-та, 1993. 10. Куштин И. Ф., Куштин В. И. Инженерная геодезия. - Учебник по направлению «Строительство» Ростов-на-Дону: Изд-во ФЕНИКС, 2002. -416 с. 11. Неумывакин Ю. К., Перский М. И. Геодезическое обеспечение землеустроительных и кадастровых работ: Справ, пособие - М.: Картгеоцентр-Геодезиздат, 1996. -344 с. 12. Неумывакин Ю К., Перский М И Информационные технологии обеспечения земельного кадастра пространственными данными. Учебное пособие, - М., 2001. 13. Стороженко А Ф , Некрасов О. К Инженерная геодезия: Учебник для вузов - М.:Недра, 1993.- 256 с. 14. Шеляков И. М. Справочник кадастрового инженера. Справочное пособие. Вып. 1, испр. и доп. – Уфа: Даурия. 2006. -336 с. 15. Единая государственная система координат 1995 года. Справочный документ / Под ред. А. А. Дражнюка. – М.: ЦНИИГАиК, 2000. 16. Инструкция по топографической съемке в масштабах 1:5000. 1:2000. 1:1000 и 1:500. ПСИНП-02-033-82. - М., 1982. 17. Инструкция по развитию съемочного обоснования и съёмке ситуации и рельефа с применением глобальных навигационных спутниковых систем ГЛОНАСС и GPS. ГКИНП (ОНТА)-02-262-02. - М., 2002. 18. «Инструкция по межеванию земель», утв. Госкомземом России (8 апреля 1996 г). 19. «Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства», 2003 (17.02.2003 г.). 20. Письмо Росземкадастра от 28.02.2003 N АО/54 «О применении «Инструкции по межеванию земель». 21. Временное руководство по инвентаризации земель населенных пунктов Комитет РФ по земельным ресурсам и землеустройству. М.,1993. 22. Основные положения об опорной межевой сети ЕСДЗем. 02-06-005-02 – М.:Росземкадастр. 2002. 16 с.